大通天成專業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評估代理機構(gòu)，提供注冊資產(chǎn)評估師，國有資產(chǎn)評估方法，固定資產(chǎn)評估，資產(chǎn)評估報告，資產(chǎn)評估收費標準等資產(chǎn)評估準則代辦,為北京天津，上海廣州等全國中小企業(yè)提供資產(chǎn)評估代理服務。

　　什么是資產(chǎn)評估?

　　資產(chǎn)評估是指由專門機構(gòu)和人員，依據(jù)國家規(guī)定和有關(guān)資料，根據(jù)特定的目的，遵循適用的原則和標準，按照法定的程序，運用科學的方法，對資產(chǎn)進行評定和估價的過程。資產(chǎn)評估，是指評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權(quán)益進行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務行為?！吨腥A人民共和國資產(chǎn)評估法》已由中華人民共和國第十二屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議于2016年7月2日通過，現(xiàn)予公布，自2016年12月1日起施行。

　　一、北京資產(chǎn)評估的種類

　　1.按資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容分為評估，評估復核和評估咨詢.

　　2.按資產(chǎn)評估與評估準則的關(guān)系分為完全評估和限制評估.

　　3.按資產(chǎn)評估對象及適用原則分為單項資產(chǎn)評估和整體資產(chǎn)評估.

　　二、企業(yè)資產(chǎn)評估的特點

　　市場性，公正性，專業(yè)性,咨詢性.

　　1、資產(chǎn)評估的功能

　　 1.評價及評估功能

　　它是指資產(chǎn)評估具有評定估算資產(chǎn)價值的內(nèi)在功效和能力.

　　 2.管理的功能

　　它是指在以公有制為基礎(chǔ)的社會主義市場經(jīng)濟初級階段中，國家賦予資產(chǎn)評估的特殊功能.

　　 3.公證的功能

　　它是指資產(chǎn)業(yè)務，評估對象和評估報告的使用者的特殊性要求資產(chǎn)評估發(fā)揮公證作用的職能.

　　價值類型和評估目的

　　1、資產(chǎn)評估的價值類型

　　資產(chǎn)評估中的價值類型是指資產(chǎn)評估結(jié)果的 價值屬性及其表現(xiàn)形式.

　　2、資產(chǎn)評估目的

　　資產(chǎn)評估的目的有資產(chǎn)評估一般目的和特定目的之分.資產(chǎn)評估一般目的包含著特定目的，而資產(chǎn)評估特定目的則是一般目的的具體化.一是建立了以執(zhí)業(yè)質(zhì)量為核心的檢查長效機制;二是推動了資產(chǎn)評估準則的貫徹落實;三是促進了資產(chǎn)評估行業(yè)執(zhí)業(yè)質(zhì)量的明顯提高;四是建立了一套定性和定量相結(jié)合的檢查方法;五是培養(yǎng)了一批相對穩(wěn)定的兼職檢查人員。

　　無形資產(chǎn)評估

　　 1、評估目的：投資入股、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等;

　　 2、評估方法：成本法、市場法、收益法;

　　三、公司無形資產(chǎn)評估所需資料?

　　1.營業(yè)執(zhí)照副本復印件

　　2.股東身份證復印件

　　3.可行性研究報告

　　4.公司章程復印件

　　5.最近一期驗資報告復印件

　　6.技術(shù)分割協(xié)議，也就是股東出資比例決議

　　7.增資的股東會決議

　　8.營業(yè)場所證明

　　9.組織機構(gòu)代碼證副本復印件

　　10.稅務登記證副本復印件

　　11.變更登記申請書

　　12.專家身份證復印件，學歷證書復印件，資格證書復印件，專家工作單位以及人事部座機號，共要兩個專家。

　　13.最近一期的資產(chǎn)負債表和損益表復印件

　　凈資產(chǎn)評估

　　1、評估方法：成本法;

　　2、公司凈資產(chǎn)評估所需資料?

　　1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(三證合一);

　　2.評估基準日資產(chǎn)負債表、利潤表、科目余額表;

　　3.評估基準日存貨盤點表;

　　4.評估基準日固定資產(chǎn)盤點表;

　　5.銀行對賬單;

　　6.庫存現(xiàn)金盤點表;

　　7.公司章程;

　　8.股東會決議;

　　3、評估程序：

　　1.前期業(yè)務洽談;

　　2.簽訂業(yè)務約定書;

　　3.了解評估對象、評估目的、評估基準日;

　　4.收集評估資料;

　　5.進行評估測算;

　　6.初步評估結(jié)果;

　　7.校正評估結(jié)果;

　　8.出具評估報告

      四、 資產(chǎn)評估收費標準

      為規(guī)范資產(chǎn)評估收費標準行為，維護社會公共利益和當事人的合法權(quán)益，促進資產(chǎn)評估行業(yè)健康發(fā)展，我們制定了《資產(chǎn)評估收費管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 各地要根據(jù)《資產(chǎn)評估收費管理辦法》對本行政區(qū)域內(nèi)的資產(chǎn)評估收費進行清理規(guī)范，于12月底前向社會公布重新制定的資產(chǎn)評估收費辦法和收費標準，并將貫徹落實情況報國家發(fā)展改革委（價格司）、財政部（企業(yè)司）。