資產(chǎn)拍賣有限公司的拍賣流程是怎樣的?　資產(chǎn)拍賣流程： 一、申請(qǐng)登記 交易申請(qǐng)，審查申請(qǐng)材料，辦理掛牌審批和登記手續(xù)。主要業(yè)務(wù)流程如下： (一)交易申請(qǐng) (二)審查申請(qǐng)材料 (三)辦理登記 　二、掛牌公告(公示) 三、組織交易 確定交易方式;分別采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓、競(jìng)投、拍賣、招標(biāo)等方式組織交易。

　　按照不同的分類標(biāo)準(zhǔn)可以將公司劃分為不同的類型，按照投資產(chǎn)擁有資產(chǎn)的方式來(lái)劃分是較為常見(jiàn)的劃分方式，此時(shí)可以劃分為有限責(zé)任公司、股份有限公司。若有限公司在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)了資不抵債的情形，是會(huì)被按照資產(chǎn)拍賣有限公司的拍賣流程的規(guī)定進(jìn)行拍賣的。

　　資產(chǎn)拍賣流程：

　　一、申請(qǐng)登記

　　交易申請(qǐng)，審查申請(qǐng)材料，辦理掛牌審批和登記手續(xù)。主要業(yè)務(wù)流程如下：

　　(一)交易申請(qǐng)

　　出讓方或購(gòu)買方可以直接申請(qǐng)出讓或購(gòu)買產(chǎn)權(quán)，并填寫(xiě)《產(chǎn)權(quán)出讓(購(gòu)買)申請(qǐng)書(shū)》，也可以委托中心會(huì)員單位代理向中心提出申請(qǐng)。出讓方或購(gòu)買方委托中心會(huì)員代理申請(qǐng)的，應(yīng)與中心會(huì)員簽訂《產(chǎn)權(quán)出讓(購(gòu)買)委托代理合同》。

　　(二)審查申請(qǐng)材料

　　收到產(chǎn)權(quán)交易申請(qǐng)后，中心承辦部室負(fù)責(zé)對(duì)交易雙方提交的有關(guān)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，于2個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，并報(bào)中心領(lǐng)導(dǎo)審批。交易雙方應(yīng)提交以下材料：

　　1、出讓方應(yīng)提交的書(shū)面材料

　　(1)出讓方的資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、章程、法定代表人身份證明、經(jīng)辦人身份證明和法定代表人授權(quán)委托書(shū));

　　(2)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明(企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)登記證明、股權(quán)托管登記證明、出資證明);

　　(3)出讓標(biāo)的企業(yè)的基本情況(企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及電腦查詢單、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程);

　　(4)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策情況和批準(zhǔn)情況(含企業(yè)總經(jīng)理辦公會(huì)、董事會(huì)、股東會(huì)決議，政府或國(guó)有資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)出讓文件，涉及職工權(quán)益的應(yīng)出具職工代表大會(huì)決議和企業(yè)所在地勞動(dòng)保障部門(mén)核準(zhǔn)的書(shū)面文件);

　　(5)出讓標(biāo)的企業(yè)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和近期財(cái)務(wù)報(bào)表;

　　(6)出讓標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)或備案文件;

　　(7)對(duì)受讓方條件的基本要求(受讓企業(yè)所處行業(yè)及其類型、資質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)信譽(yù)、經(jīng)營(yíng)情況、管理能力、資產(chǎn)規(guī)模、職工安置、付款方式等);

　　(8)債權(quán)金融機(jī)構(gòu)出具的債權(quán)處理意見(jiàn)書(shū)(僅在轉(zhuǎn)讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致出讓方不再擁有控股權(quán)地位時(shí)提供);

　　(9)律師事務(wù)所的法律意見(jiàn)書(shū);

　　(10)出讓標(biāo)的企業(yè)基本情況摘要;

　　(11)其他需要披露的事項(xiàng)。

　　2、購(gòu)買方應(yīng)提交如下書(shū)面材料。

　　(1)購(gòu)買方的資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、章程、法定代表人身份證明、經(jīng)辦人身份證明和法定代表人授權(quán)委托書(shū);購(gòu)買人為自然人的，僅提供個(gè)人身份證明);

　　(2)近期財(cái)務(wù)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表;購(gòu)買人為自然人的，提供個(gè)人支付能力證明;

　　(3)如購(gòu)買專賣、專營(yíng)等產(chǎn)權(quán)，需提交取得相應(yīng)的資格和條件的證明文件;

　　(4)購(gòu)買方基本情況摘要;

　　(5)需要提供的其他資料。

　　(三)辦理登記

　　出讓方出讓產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)經(jīng)中心審核通過(guò)后，中心與出讓方簽訂《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)進(jìn)場(chǎng)交易協(xié)議書(shū)》或《委托代理合同》。然后由中心承辦部室辦理產(chǎn)權(quán)交易的登記手續(xù)，中心再向出讓方出具《出讓申請(qǐng)受理回執(zhí)》。

　　購(gòu)買方購(gòu)買產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)經(jīng)中心審核通過(guò)后，購(gòu)買方于掛牌公告期滿2個(gè)工作日前繳納購(gòu)買保證金。購(gòu)買保證金一般按照出讓產(chǎn)權(quán)掛牌底價(jià)10%的標(biāo)準(zhǔn)支付，購(gòu)買保證金可抵交交易傭金、登記掛牌手續(xù)費(fèi)、交易(拍賣、招投標(biāo)、競(jìng)投)保證金、咨詢服務(wù)費(fèi)、違約金和交易價(jià)款等款項(xiàng)。確定受讓方后，中心應(yīng)于2個(gè)工作日內(nèi)向未成交的購(gòu)買方無(wú)息退還購(gòu)買保證金。購(gòu)買方支付購(gòu)買保證金并與中心簽訂《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)進(jìn)場(chǎng)交易協(xié)議書(shū)》或《委托代理合同》后，由中心承辦部室辦理產(chǎn)權(quán)交易的登記手續(xù)，向購(gòu)買方出具《購(gòu)買申請(qǐng)受理回執(zhí)》。

　　屬于多個(gè)自然人、法人或其他組織聯(lián)合購(gòu)買產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)推選一個(gè)自然人、法人或其他組織作為代表參與交易，并事先簽訂協(xié)議。

　　二、掛牌公告(公示)

　　確定掛牌公告(公示)內(nèi)容、期限、方式，辦理掛牌、延長(zhǎng)掛牌、撤消和停止掛牌及終止掛牌業(yè)務(wù)，收取掛牌成本費(fèi)。主要業(yè)務(wù)流程如下：

　　(一)掛牌公告(公示)

　　對(duì)經(jīng)政府或國(guó)有資本出資人批準(zhǔn)進(jìn)入中心公開(kāi)征集受讓方的國(guó)有產(chǎn)權(quán)，中心采取掛牌公告的方式發(fā)布信息;對(duì)經(jīng)政府或國(guó)有資本出資人批準(zhǔn)采取定向協(xié)議方式出讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)的，中心采取掛牌公示方式發(fā)布信息。

　　掛牌公告(公示)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息時(shí)，出讓方應(yīng)明確承諾，評(píng)估基準(zhǔn)日到權(quán)證變更日期間，出讓方負(fù)責(zé)監(jiān)督出讓標(biāo)的企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為。出讓標(biāo)的企業(yè)除維持正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)外，不得有隨意借款，放棄債權(quán)，提前清償債務(wù)，對(duì)外提供擔(dān)保，隱匿、私分、無(wú)償轉(zhuǎn)讓或低價(jià)轉(zhuǎn)讓本企業(yè)財(cái)產(chǎn)行為。

　　1、掛牌公告(公示)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息包括如下內(nèi)容：

　　(1)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況;

　　(2)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的產(chǎn)權(quán)構(gòu)成情況;

　　(3)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況;

　　(4)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)近期經(jīng)審計(jì)的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)數(shù)據(jù);

　　(5)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或者備案情況;

　　(6)受讓方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件;

　　(7)其它需披露的事項(xiàng)。

　　2、掛牌公告(公示)的內(nèi)容由中心會(huì)同出讓方商定,并由中心在公開(kāi)發(fā)布前抄報(bào)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在2個(gè)工作日內(nèi)未明確表示異議的，中心可同時(shí)在報(bào)刊、中心網(wǎng)站和交易場(chǎng)所進(jìn)行相同內(nèi)容的信息發(fā)布。

　　3、掛牌公告(公示)的信息在省級(jí)以上公開(kāi)發(fā)行的經(jīng)濟(jì)或金融類報(bào)刊上以中心名義發(fā)布，同時(shí)在中心網(wǎng)站和交易場(chǎng)所發(fā)布。中心掛牌公告(公示)期限不少于20個(gè)工作日。

　　4、中心自掛牌公告(公示)期滿之日起3個(gè)工作日內(nèi)將掛牌公告(公示)結(jié)果書(shū)面通知出讓方。

　　(二)撤銷或停止掛牌

　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息一經(jīng)掛牌公告(公示)，在掛牌期限內(nèi)未經(jīng)中心同意，不得提出撤銷或停止掛牌，不得改變掛牌價(jià)格。因特殊原因堅(jiān)持撤銷或停止掛牌的，應(yīng)充分說(shuō)明理由，經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后停止掛牌。停止掛牌正式批準(zhǔn)后，中心應(yīng)于當(dāng)天撤銷其掛牌，出讓方同時(shí)應(yīng)在原發(fā)布媒體上刊登撤銷掛牌公告，公告日為起算日。

　　(三)延長(zhǎng)或終止掛牌

　　掛牌期滿，對(duì)掛牌標(biāo)的無(wú)人提出受讓的，中心可根據(jù)申請(qǐng)人請(qǐng)求延長(zhǎng)掛牌期限或終止掛牌。延長(zhǎng)掛牌時(shí)間、終止掛牌，由中心承辦部室提出意見(jiàn)，報(bào)中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　(四)掛牌公告信息查詢

　　國(guó)有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目掛牌公告期間，購(gòu)買方可以通過(guò)交易場(chǎng)所、中心網(wǎng)站和報(bào)刊查詢項(xiàng)目信息。如需進(jìn)一步了解標(biāo)的企業(yè)情況，應(yīng)持資格證明到中心辦理查詢登記后，查詢出讓標(biāo)的企業(yè)基本情況摘要。購(gòu)買方有購(gòu)買意向并提交購(gòu)買的書(shū)面材料后，可以詳細(xì)查詢?cè)摦a(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目出讓方案、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

　　在確定國(guó)有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目交易方式前，出讓方僅可以通過(guò)中心了解意向購(gòu)買方的數(shù)量，在確定交易方式后，才可以查詢購(gòu)買方基本情況摘要。中心為交易雙方保守商業(yè)秘密。

　　三、組織交易

　　確定交易方式;分別采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓、競(jìng)投、拍賣、招標(biāo)等方式組織交易。主要業(yè)務(wù)流程是：

　　(一)選擇、確定交易方式

　　掛牌公告期滿之日起3個(gè)工作日內(nèi)，中心根據(jù)有關(guān)規(guī)則和購(gòu)買申請(qǐng)的實(shí)際情況，將掛牌公告結(jié)果書(shū)面通知出讓方，并將公告結(jié)果和擬采取的具體交易方式抄報(bào)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)。國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在2個(gè)工作日內(nèi)未明確表示異議的，中心將按確定的交易方式組織交易。中心確定交易方式的原則是：

　　1、只有一家購(gòu)買方提出購(gòu)買申請(qǐng)，或按有關(guān)規(guī)定經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式組織交易。

　　2、有兩家及兩家以上購(gòu)買方提出購(gòu)買申請(qǐng)，應(yīng)采取競(jìng)投或拍賣方式組織交易。

　　3、對(duì)不適于組織競(jìng)投或拍賣的，經(jīng)出讓方申請(qǐng)，中心批準(zhǔn)，采取招投標(biāo)方式組織交易。

　　產(chǎn)權(quán)交易的具體方式由中心根據(jù)出讓方意見(jiàn)指定，并組織實(shí)施。

　　(二)組織交易

　　中心組織交易主要采取以下四種方式：

　　1、協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式

　　采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的，中心提供場(chǎng)地，召集出讓方和購(gòu)買方見(jiàn)面洽談，指導(dǎo)交易雙方就交易合同的具體條款進(jìn)行協(xié)商，協(xié)調(diào)雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。

　　2、競(jìng)投方式

　　在競(jìng)投監(jiān)審委員會(huì)的監(jiān)督下，由中心組織召開(kāi)競(jìng)投會(huì)，采取公開(kāi)、集中競(jìng)價(jià)方式，按照"價(jià)高者得"的原則確定受讓方。主要業(yè)務(wù)程序如下：

　　(1)出讓方出具競(jìng)投委托書(shū)。出讓方同意采取競(jìng)投方式出讓產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向中心出具競(jìng)投委托書(shū)，委托書(shū)應(yīng)載明委托事項(xiàng)、委托費(fèi)用等內(nèi)容。

　　(2)接受競(jìng)投申請(qǐng)，認(rèn)定申請(qǐng)購(gòu)買人資格。中心在規(guī)定期限內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)購(gòu)買人的資格進(jìn)行審查，確定參加競(jìng)投會(huì)的購(gòu)買方。

　　(3)向參加競(jìng)投會(huì)的購(gòu)買方發(fā)出通知。中心在規(guī)定期限內(nèi)書(shū)面通知參加競(jìng)投的購(gòu)買方。通知注明有關(guān)競(jìng)投事項(xiàng)。

　　(4)簽訂競(jìng)投協(xié)議。購(gòu)買方在規(guī)定期限內(nèi)到中心辦理競(jìng)投手續(xù)，交納競(jìng)投保證金，與中心簽訂競(jìng)投協(xié)議。

　　(5)組織競(jìng)投監(jiān)審委員會(huì)。競(jìng)投監(jiān)審委員會(huì)為臨時(shí)機(jī)構(gòu)，成員有5人組成，其中中心代表1人，國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)代表1人，政府監(jiān)察部門(mén)代表1人，出讓方代表1人，有關(guān)投資、經(jīng)濟(jì)等方面的專家1人。其主要職能是：確定競(jìng)投底價(jià);對(duì)競(jìng)投過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督;對(duì)競(jìng)投成交結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。

　　(6)召開(kāi)競(jìng)投會(huì)。競(jìng)投會(huì)按口頭競(jìng)價(jià)或電子競(jìng)價(jià)模式組織。

　　①口頭競(jìng)價(jià)模式競(jìng)投會(huì)。具體操作程序如下：

　　第一、公布競(jìng)價(jià)規(guī)則。競(jìng)投會(huì)由中心組織并主持，競(jìng)投主持人由中心委派，會(huì)議開(kāi)始主持人公布競(jìng)投規(guī)則。

　　第二、確定競(jìng)投底價(jià)。在競(jìng)投監(jiān)審委員會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，競(jìng)投主持人根據(jù)購(gòu)買方最低報(bào)價(jià)(低于掛牌底價(jià)的報(bào)價(jià)無(wú)效)當(dāng)場(chǎng)確定并公布競(jìng)投底價(jià)。

　　第三、集中競(jìng)價(jià)。競(jìng)投底價(jià)確定后進(jìn)入集中競(jìng)價(jià)階段，購(gòu)買方可以自主報(bào)價(jià)。一經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤回。當(dāng)其他購(gòu)買方有更高報(bào)價(jià)時(shí)，原報(bào)價(jià)失效。購(gòu)買方最高報(bào)價(jià)經(jīng)競(jìng)投主持人3次確認(rèn)后即為成交。

　　第四、確認(rèn)成交。成交價(jià)格和受讓方確定后，中心出具成交確認(rèn)書(shū)，受讓方在成交確認(rèn)書(shū)上簽字確認(rèn)成交結(jié)果。成交確認(rèn)書(shū)自競(jìng)投會(huì)會(huì)議紀(jì)要簽署之日起生效。

　　②電子競(jìng)價(jià)模式競(jìng)投會(huì)。具體操作程序如下：

　　第一、競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備。競(jìng)價(jià)人用抽簽的形式抽取席位號(hào)和密碼，并對(duì)號(hào)入座，輸入席位號(hào)及密碼，登陸競(jìng)價(jià)系統(tǒng);主持人現(xiàn)場(chǎng)宣布競(jìng)價(jià)注意事項(xiàng)，工作人員確認(rèn)所有競(jìng)價(jià)人準(zhǔn)備就緒，競(jìng)價(jià)系統(tǒng)運(yùn)行正常。

　　第二、電子競(jìng)價(jià)。準(zhǔn)備就緒后，主持人宣布競(jìng)價(jià)開(kāi)始，啟動(dòng)競(jìng)價(jià)服務(wù)器控制程序，時(shí)間倒計(jì)時(shí)開(kāi)始，競(jìng)價(jià)正式進(jìn)行;競(jìng)價(jià)人應(yīng)在規(guī)定的倒計(jì)時(shí)時(shí)間段內(nèi)輸入競(jìng)價(jià)價(jià)格(低于掛牌底價(jià)的競(jìng)價(jià)價(jià)格無(wú)效)，可反復(fù)競(jìng)價(jià)，倒計(jì)時(shí)終止，系統(tǒng)顯示最高應(yīng)價(jià)并自動(dòng)撮合成交，大屏顯示席位號(hào)及成交價(jià)。

　　第三、確認(rèn)成交。成交價(jià)格和受讓方確定后，中心出具成交確認(rèn)書(shū)，受讓方在成交確認(rèn)書(shū)上簽字確認(rèn)成交結(jié)果，主持人宣布電子競(jìng)價(jià)結(jié)束。成交確認(rèn)書(shū)自競(jìng)投會(huì)會(huì)議紀(jì)要簽署之日起生效。

　　(7)退還競(jìng)投保證金。競(jìng)投會(huì)結(jié)束后，中心應(yīng)于2個(gè)工作日內(nèi)向競(jìng)投未成功的購(gòu)買方無(wú)息退還競(jìng)投保證金，競(jìng)投成功的購(gòu)買方保證金可抵交競(jìng)投傭金和產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。

　　(8)簽署競(jìng)投會(huì)會(huì)議紀(jì)要。競(jìng)投會(huì)結(jié)束后，競(jìng)投監(jiān)審委員會(huì)成員和競(jìng)投主持人應(yīng)在中心競(jìng)投會(huì)會(huì)議紀(jì)要上簽字。競(jìng)投會(huì)會(huì)議紀(jì)要由中心存檔備查。

　　競(jìng)投監(jiān)審委員會(huì)委員若對(duì)競(jìng)投結(jié)果有異議或拒絕在競(jìng)投會(huì)會(huì)議紀(jì)要上簽字，應(yīng)自競(jìng)投會(huì)結(jié)束之日起2個(gè)工作日內(nèi)，分別向政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)和中心提交書(shū)面異議。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交書(shū)面異議的，視為簽字認(rèn)可。書(shū)面異議被國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)駁回的，競(jìng)投會(huì)會(huì)議紀(jì)要自駁回之日起生效;書(shū)面異議被認(rèn)可的，中心按照要求另行組織交易。

　　3、拍賣方式

　　中心主要負(fù)責(zé)選定拍賣機(jī)構(gòu)，由拍賣機(jī)構(gòu)召開(kāi)拍賣會(huì)進(jìn)行交易。主要業(yè)務(wù)程序是：

　　(1)選定拍賣機(jī)構(gòu)。出讓方同意中心以拍賣方式組織交易的，中心可以指定具有合法拍賣資格和信譽(yù)良好的拍賣機(jī)構(gòu)作為拍賣人。

　　(2)出讓方辦理委托拍賣手續(xù)。中心選定拍賣機(jī)構(gòu)后，書(shū)面通知出讓方到選定的拍賣機(jī)構(gòu)辦理委托拍賣手續(xù);拍賣機(jī)構(gòu)(拍賣人)負(fù)責(zé)接收和核實(shí)產(chǎn)權(quán)出讓的有關(guān)材料，并與出讓方簽訂拍賣委托合同。

　　(3)組織拍賣會(huì)交易。受指定的拍賣機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)組織召開(kāi)拍賣會(huì)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)拍賣會(huì)拍賣成交后，買受人和拍賣人簽署成交確認(rèn)書(shū)和拍賣筆錄。拍賣人將該拍賣資料交中心1份留存。

　　(4)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。拍賣成交確認(rèn)后，交易雙方應(yīng)憑拍賣成交確認(rèn)書(shū)到中心簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。

　　4、招標(biāo)方式

　　中心參照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)組織招標(biāo)或委托專門(mén)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)，中心組織招標(biāo)主要采取兩階段招標(biāo)的方式進(jìn)行。中心掛牌公開(kāi)征集受讓方階段為第一階段招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo);中心對(duì)登記的購(gòu)買人組織的招標(biāo)為第二階段招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)。公開(kāi)招標(biāo)程序(略);邀請(qǐng)招標(biāo)的主要業(yè)務(wù)程序如下：

　　(1)組織招標(biāo)。

　?、俸炗喺袠?biāo)代理協(xié)議。出讓方作為招標(biāo)人，應(yīng)與中心或中心會(huì)員簽訂《招標(biāo)代理協(xié)議》，中心或中心會(huì)員為代理招標(biāo)人。協(xié)議應(yīng)約定代理招標(biāo)傭金，傭金可從交易價(jià)款中扣除。

　?、诰幹普袠?biāo)文件。中心或中心會(huì)員根據(jù)出讓方要求和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的特點(diǎn)編制招標(biāo)文件，招標(biāo)文件應(yīng)載明包括投標(biāo)須知、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等事項(xiàng)及擬簽訂合同的主要條款。招標(biāo)文件設(shè)有標(biāo)底的，標(biāo)底價(jià)格應(yīng)不低于原掛牌公告價(jià)格。

　?、郯l(fā)售招標(biāo)文件。中心或中心會(huì)員在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向參加投標(biāo)的購(gòu)買方發(fā)售招標(biāo)文件，并解答釋疑。招標(biāo)文件進(jìn)行必要澄清或修改的，招標(biāo)代理人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的投標(biāo)文件提交截止時(shí)間至少10日前，以書(shū)面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。

　?、芫幹圃u(píng)標(biāo)文件。評(píng)標(biāo)文件載明評(píng)標(biāo)的具體事項(xiàng)。

　　(2)接受投標(biāo)。

　?、俳邮芡稑?biāo)文件。中心或中心會(huì)員負(fù)責(zé)在招標(biāo)文件規(guī)定的期限內(nèi)接受具備投標(biāo)資格的購(gòu)買方遞交投標(biāo)文件。

　　②繳納投標(biāo)保證金。

　　(3)開(kāi)標(biāo)。

　?、侔l(fā)出開(kāi)標(biāo)邀請(qǐng)。中心或中心會(huì)員以書(shū)面形式邀請(qǐng)投標(biāo)的所有購(gòu)買方參加開(kāi)標(biāo)，并請(qǐng)?jiān)u標(biāo)委員會(huì)成員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和監(jiān)督。

　?、诮M織開(kāi)標(biāo)。中心在投標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，按照規(guī)定程序組織開(kāi)標(biāo)儀式。

　　(4)組織評(píng)標(biāo)。由中心或中心會(huì)員組織成立的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和有關(guān)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面的專家不少于評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員總數(shù)的三分之二。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密，與投標(biāo)人(產(chǎn)權(quán)購(gòu)買方)有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)委員會(huì)，已進(jìn)入的應(yīng)當(dāng)更換。評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，向中心或中心會(huì)員提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告，推薦中標(biāo)購(gòu)買方候選人。

　　(5)公布中標(biāo)結(jié)果，發(fā)出《中標(biāo)通知書(shū)》。中心或中心會(huì)員在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)購(gòu)買方，公布中標(biāo)結(jié)果。中心或中心會(huì)員向中標(biāo)購(gòu)買方發(fā)出《中標(biāo)通知書(shū)》，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。

　　(6)退還投標(biāo)保證金。中心或中心會(huì)員應(yīng)于2個(gè)工作日內(nèi)向未中標(biāo)的購(gòu)買方無(wú)息退還投標(biāo)保證金，中標(biāo)購(gòu)買方的投標(biāo)保證金在支付交易費(fèi)用后，剩余部分可抵交交易價(jià)款。

　　(7)訂立產(chǎn)權(quán)交易合同。出讓方和中標(biāo)方應(yīng)于收到中標(biāo)通知書(shū)之日起10日內(nèi)，到中心訂立產(chǎn)權(quán)交易合同。

　　(三)特殊交易處理

　　在掛牌公告期限內(nèi)或組織交易的過(guò)程中，當(dāng)公開(kāi)征集的購(gòu)買方所申報(bào)的購(gòu)買價(jià)格均低于國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的底價(jià)時(shí)，中心應(yīng)暫停交易，并向有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告，待國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)同意后，繼續(xù)組織交易。

　　四、簽約成交

　　中心提供產(chǎn)權(quán)交易合同示范文本，組織指導(dǎo)交易雙方簽約，收取交易傭金。主要業(yè)務(wù)程序?yàn)椋?/p>

　　(一)提供產(chǎn)權(quán)交易合同示范文本

　　產(chǎn)權(quán)交易合同文本應(yīng)包括如下事項(xiàng)：

　　1、出讓、受讓雙方名稱、住所、法定代表人姓名;

　　2、出讓標(biāo)的、交易方式、交易價(jià)格、交易價(jià)款支付方式和期限;

　　3、出讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理以及盈虧處理情況;4.出讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案;

　　5、產(chǎn)權(quán)交易的稅費(fèi)負(fù)擔(dān);

　　6、產(chǎn)權(quán)交割方式和期限;

　　7、合同變更和解除條件;

　　8、違反合同責(zé)任和合同爭(zhēng)議解決方式;

　　9、簽約日期;

　　10、需要約定的其他事項(xiàng)。

　　(二)指導(dǎo)并組織簽約

　　中心指導(dǎo)出讓方和受讓方按照產(chǎn)權(quán)交易合同示范文本的格式填寫(xiě)具體合同內(nèi)容。待雙方對(duì)合同達(dá)成一致意見(jiàn)后，中心組織雙方正式簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。產(chǎn)權(quán)交易合同經(jīng)交易雙方簽字蓋章，中心審核并出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后正式生效。

　　(三)收取交易傭金

　　凡由中心或中心會(huì)員代理的交易項(xiàng)目，在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后，交易雙方向代理方支付交易傭金。

　　五、資金結(jié)算

　　產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后，由中心通過(guò)在銀行開(kāi)立的人民幣或外幣交易資金結(jié)算專用帳戶，統(tǒng)一辦理交易價(jià)款結(jié)算，收取登記掛牌手續(xù)費(fèi)，劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款。主要業(yè)務(wù)程序?yàn)椋?/p>

　　(一)受讓方應(yīng)通過(guò)自己在銀行開(kāi)立的銀行賬戶在規(guī)定期限內(nèi)按產(chǎn)權(quán)交易合同的約定將交易價(jià)款匯(存)入中心的交易資金結(jié)算專用賬戶。由中心指定的拍賣、招標(biāo)機(jī)構(gòu)組織交易的產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目，拍賣機(jī)構(gòu)在出具成交確認(rèn)書(shū)、招標(biāo)機(jī)構(gòu)在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后，應(yīng)將買受方、中標(biāo)方繳存的剩余保證金匯(存)到中心交易結(jié)算資金專用賬戶。

　　(二)中心財(cái)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)買方劃轉(zhuǎn)的購(gòu)買資金來(lái)源進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后入賬，中心承辦部室向出讓方發(fā)出《交易價(jià)款入賬通知》。

　　(三)出讓方、受讓方向中心繳納登記掛牌手續(xù)費(fèi)，出讓方的登記掛牌手續(xù)費(fèi)，可從交易價(jià)款中扣除。

　　(四)有關(guān)權(quán)證變更手續(xù)辦理完畢后，交易雙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知中心，中心根據(jù)政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指令或受讓方的通知將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)到政府財(cái)政專戶或出讓方指定帳戶。

　　六、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證

　　審查出具產(chǎn)權(quán)交易憑證的條件，辦理審批手續(xù)，出具產(chǎn)權(quán)交易憑證，向國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案，保管業(yè)務(wù)檔案。主要工作流程有：

　　(一)審查出具產(chǎn)權(quán)交易憑證的條件

　　中心出具產(chǎn)權(quán)交易憑證應(yīng)符合下列條件：

　　1、出讓方和受讓方簽訂了規(guī)范的《產(chǎn)權(quán)交易合同》;

　　2、受讓方的購(gòu)買資金已經(jīng)匯(存)入中心的交易結(jié)算資金專用賬戶。根據(jù)產(chǎn)權(quán)交易合同約定受讓方采取一次性付款方式的，在受讓方將全部交易價(jià)款匯(存)入中心的交易結(jié)算資金專用賬戶后進(jìn)行;采取分期付款方式的，中心在受讓方將首期付款全部匯(存)入中心交易結(jié)算資金專用賬戶，余款確定付款期限，并辦理?yè)?dān)保手續(xù)后進(jìn)行;

　　3、交易雙方應(yīng)繳納的登記掛牌手續(xù)費(fèi)等交易費(fèi)用已經(jīng)全部繳清;

　　4、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易涉及上市的，應(yīng)提交國(guó)家國(guó)資委的批準(zhǔn)文件;涉及外資收購(gòu)的，應(yīng)提交外經(jīng)貿(mào)部門(mén)的批準(zhǔn)文件。

　　5、具備政府部門(mén)規(guī)定及出讓方要求的其他條件。

　　產(chǎn)權(quán)交易憑證的審批手續(xù)由中心承辦部室負(fù)責(zé)辦理。

　　(二)辦理審批手續(xù)

　　承辦部室填寫(xiě)《產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目審批表》，經(jīng)中心相關(guān)部室和分管領(lǐng)導(dǎo)同意后，報(bào)總經(jīng)理審批。

　　(三)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證

　　審批完畢，中心在產(chǎn)權(quán)交易憑證上加蓋公章和負(fù)責(zé)人印鑒后分別向交易雙方出具。

　　產(chǎn)權(quán)交易憑證一式12份，交易方應(yīng)憑中心出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證和產(chǎn)權(quán)交易合同以及其他有關(guān)資料，分別到國(guó)有資產(chǎn)管理、工商行政管理、國(guó)土資源、房產(chǎn)管理、勞動(dòng)保障、銀行、稅務(wù)、公安等部門(mén)辦理相關(guān)的變更手續(xù)。

　　(四)向國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案

　　產(chǎn)權(quán)交易結(jié)束后，中心應(yīng)在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)，將本次產(chǎn)權(quán)交易所涉及的產(chǎn)權(quán)交易合同、產(chǎn)權(quán)交易憑證等相關(guān)結(jié)果向國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。

　　(五)保管業(yè)務(wù)檔案

　　中心嚴(yán)格保管產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目檔案，由中心承辦部室分工負(fù)責(zé)檔案的整理、歸檔和保管工作。

　　七、附則

　　(一)本流程由產(chǎn)權(quán)交易中心負(fù)責(zé)解釋。

　　(二)本流程施行后，原有流程與本流程不一致的，以本流程為準(zhǔn).

　　人民法院在做出拍賣某企業(yè)的資產(chǎn)時(shí)，首先要對(duì)欲拍賣的具體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，這也是資產(chǎn)拍賣有限公司的拍賣流程的第一步，繼而需要由相關(guān)當(dāng)事人向人民法院提出拍賣的請(qǐng)求，在請(qǐng)求通過(guò)之后，人民法院應(yīng)將拍賣的時(shí)間、地點(diǎn)以公告等方式告知社會(huì)公眾。